Villamos felülvizsgálat eladás és kiadás előtt Csobánka területén
Az adásvételi szerződés előtt a vevő látni akarja, milyen állapotban van a ház hálózata. Mérünk, minősítő iratot adunk, és ha kell, a hibák javítása után új iratot.
Tájékoztató ár 2026:Családi ház 220 m²-ig, egy főelosztóval, 66 000–74 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Csobánka területén
Csobánka területén is mérünk olyan házat és lakást, amelyet eladnak vagy kiadnak, a Budakeszi központú munkaterületünk részeként. A sződligeti telephelyről kb. 30 perc alatt, kb. 21 km után érünk ide. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük, és ha közel a szerződéskötés, a határidőhöz igazítjuk.
Az irat a teljes berendezésről szól: lakóépület, melléképületek, kültéri körök. Ha hiba kerül elő, a lista mellé odaírjuk a javítás becsült árát, így eladóként tudja, mire számíthat, vevőként pedig mit hoz szóba az alkunál.
A környező településeken (Pilisborosjenő, Pilisvörösvár, Pilisszentiván, Üröm) is mérünk adásvétel előtt. A minősítő irat PDF-ben megy, kérésre aláírt papíron is, és egy évek múlva újra eladott ingatlannál ugyanaz a jegyzőkönyv mutatja meg a korábbi állapotot.
Munkaterület
Csobánka (község, Pest vármegye, Szentendrei járás). Közúton kb. 21 km a sződligeti telephelytől, kb. 30 perc. A 20 km-es körzetben további 11 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 30 perc alatt kiérünk.
Amire figyelünk
VBF eladáshoz, kiadáshoz árak 2026, Csobánka
Bruttó árak 2026-ra adásvétel vagy kiadás előtti méréshez, Budakeszin és környékén. Ebben az út, a helyszíni munka és a két irat is szerepel.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Lakás 80 m²-ig, egy elosztóval | 50 000–56 000 Ft | |
| Lakás 80 m² felett vagy két elosztóval | 57 000–64 000 Ft | |
| Családi ház 220 m²-ig, egy főelosztóval | 66 000–74 000 Ft | |
| Családi ház vagy villa 220–350 m² között | 86 000–98 000 Ft | |
| További alelosztó vagy saját elosztós melléképület | 15 000–18 000 Ft/db | |
| Meglévő irat átnézése: elfogadható-e az adásvételhez | 9 000–12 000 Ft | a mérés díjából levonjuk, ha új vizsgálat kell |
| Irat a mérést követő munkanapon (sürgős) | 11 000–14 000 Ft | |
| Újramérés javítás után, új minősítő irattal | 24 000–28 000 Ft |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Régi érintésvédelmi papír átadása
Egy tíz éve kelt érintésvédelmi jegyzőkönyv nem felel meg a hatéves szabálynak. A vevő ügyvédje ezt kiszúrja, és az aláírás csúszik.
Mérés az utolsó pillanatban
Ha a szerződés előtti napon derül ki, hogy a fürdőszoba köre életveszélyes, javításra és visszamérésre már nincs idő.
Csak a lakóépület mérése
A garázs, a vendégház vagy a kerti tároló saját elosztóval szintén a berendezés része. Ha kimarad, az irat hiányos.
Így dolgozunk
- 1
Határidő megadása
Megírja, mikor lesz a szerződéskötés vagy a bérlő beköltözése, és milyen ingatlanról van szó.
- 2
Díj és időpont
Az árat leírjuk, a napot 48 órán belül kijelöljük, a szerződés dátumához mérve.
- 3
Mérés
Teljes berendezés, minden elosztó és melléképület. Üres vagy lakott ingatlanban is mérünk.
- 4
Irat a vevőnek, bérlőnek
1–3 munkanapon belül, sürgősen másnap. Hiba esetén javítási ajánlat, majd visszamérés és új irat.
Gyakori kérdések, Csobánka
Mennyi idő alatt van meg az irat Csobánka területén?
Mennyibe kerül egy ház felülvizsgálata eladás előtt?
Bérbeadás előtt is kell?
Kötelező a felülvizsgálat ház eladásakor?
Ki fizeti, az eladó vagy a vevő?
Elég a régi érintésvédelmi jegyzőkönyv?
Részletes útmutató
Mit ír elő a szabályzat adásvételnél és bérbeadásnál, hogyan időzítse a mérést az eladás menetében, ki a felelős, és mi a teendő, ha az irat nem megfelelő minősítést tartalmaz.
Teljes útmutatóVBF eladáshoz, kiadáshoz, Csobánka és 20 km-es körzete
Csobánka területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 11 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Budakeszi (légvonalban kb. 15 km)
Ajánlatkérés, Csobánka
Jelezze, hogy adásvételhez vagy kiadáshoz kell az irat, mikor lesz a szerződéskötés vagy a beköltözés, az ingatlan típusát és alapterületét, az elosztók számát, és van-e meglévő irat.